Navrhněte si rodinný dům

Jak počítáme cenu

Základem jsou průměrné náklady na nové rodinné domy dokončené v roce 2025 v krajích, kde stavíme (Praha, Středočeský, Ústecký a Liberecký kraj), podle Českého statistického úřadu: vážený průměr 8 113 Kč za 1 m³ obestavěného prostoru. V jednotlivých krajích je to 7 119–9 746 Kč/m³. Částku převedeme na ceny roku 2026 podle indexu cen stavebních děl a upravíme na cenu stavby na klíč dodané stavební firmou.

Obestavěný prostor spočítáme z vašeho půdorysu: zastavěná plocha krát výška podlaží a základů, k tomu objem střechy. Cenu dále upraví zvolený energetický standard a příplatky za techniku a okolí domu. Přičteme kuchyňskou linku se spotřebiči.

Výsledek ukazujeme jako rozpětí (o 10 % níž až o 15 % výš), protože skutečná cena záleží na pozemku, zakládání, konkrétních materiálech a projektu.

Co je v ceně

• Dům na klíč v běžném standardu: základová deska pro běžné podloží, hrubá stavba, střecha, okna a dveře, rozvody, povrchy, kompletně vybavené koupelny a kuchyňská linka se spotřebiči.
• Vytápění tepelným čerpadlem vzduch–voda. Jiný zdroj tepla si zvolíte v konfigurátoru.
• Podlahové topení. Příplatkové položky podle vaší volby: rekuperace, fotovoltaika, klimatizace, žaluzie, terasa, dlažba, plot a bazén.
• Projekt v ceně stavby není: cenu stanovíme podle pozemku a podmínek, dokumentace pro povolení stavby stojí od 30 000 Kč. Zpracuje ji náš autorizovaný projektant. Když s námi stavíte, cenu projektu odečteme z ceny stavby.

V ceně není pozemek, přípojky (oceníme je podle pozemku), poplatky úřadům ani nábytek. Ceny platí k 11/2026.